7712元/平!潍坊房价又降了!何时才是买房时机?

本文转载自“潍坊楼市通”(id:wflst0536),已获授权潍坊房价

在这个“春风涌动潍坊房价,楼股向好”的时代,你们的钱包还好吗?

从南京三千人看房团刷爆微博微信潍坊房价,到潍坊某些热盘天天怒销几十套的成交捷报,再到朋友圈中各路中介良心提醒“带定金看房,错过拍大腿”,外加大小房企们或喊涨、或特价、又或低首付的摇旗助威......相比此前的“透心凉”,春节过后的楼市,看起来似乎大概差不多有点像要升温了呀~

此情此景潍坊房价,有人开始摸着钱包犯嘀咕了,房价这是要涨啊?!

嘿嘿!别急着下结论潍坊房价,咱先来看一眼数据!1月房价中位数

前几日,社科院发布了最新的《142城市大数据房价中位数》,2019年1月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11928元/建筑平方米,其中,潍坊房价中位数为7712元/建筑平方米,全国排名依旧保持在第105位潍坊房价

走势方面,142个样本城市房价平均环比下跌0.17%,环比跌幅比上月收窄0.51个百分点潍坊房价。房价环比下跌的城市为86个,占样本数的60.6%,其中就有我大潍坊的身影!

潍坊房价中位数环比上月下降62元/建筑平方米潍坊房价

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在这里,酱婶要再科普一下统计学中“中位数”这一概念潍坊房价

中位数,是指把一组样本的变量值按升序或降序排列,处于中间位置的那个数就是这组样本的中位数潍坊房价

因为中位数不易受极大值或极小值影响,且能够更好地反映集中趋势潍坊房价。所以,就度量城市房价而言,要想真实反映住房价格情况,用中位数分析房价才是科学的。

举个栗子,上述中1月潍坊房价中位数为7712元/建筑平方米,说明潍坊有一半人买房的价格在7712以上,另一半人买房的价格在7712以下潍坊房价。潍坊房价,又双叒叕降了

潍坊房价中位数又双叒叕降了!为什么是“又”降了呢?下面一张图,一目了然潍坊房价

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图中不难看出,除2018年10月份房价中位数出现异常大降外,其他各月的走势还是比较平稳的潍坊房价。从2018年7月至2019年1月,潍坊房价中位数整体下降2.76%。结论

通过以上房价数据潍坊房价,可以得出下面几点结论:

1潍坊的房价水平,是真的低潍坊房价

论整体排名潍坊房价,潍坊稳居105位,但细心的老铁应该发现了,12月份还排在潍坊之后的临沂,1月份已经悄悄超车!

至此潍坊房价,在列入统计的山东12城中,潍坊成功“篡夺”垫底席位!这可让省内GDP排名第四位的大潍坊,情何以堪呢~

看到这里潍坊房价,是不是觉得,生活在潍坊,真好!

2大涨?不存在的潍坊房价!暴跌?洗洗睡吧!

看过数据的各位老铁潍坊房价,你们还相信短期内潍坊房价会大涨吗?

要知道,2017年潍坊那次房价大涨,多半是受货币化棚改、房价补涨等因素的影响潍坊房价

而随着潍坊棚改计划的收尾潍坊房价,货币化棚改政策的调整,以及前期积压的购房需求集中释放,短期内潍坊房价大涨的可能性较小?

当然,在买房群体中,不乏有持币坐等“抄底”之人,天天盼着潍坊楼市崩盘、房价暴跌潍坊房价。对于那些老铁,酱婶只能说“洗洗睡吧!”

毕竟潍坊房价,“抄底”这个词儿,本来就只属于理想主义者~

3何时才是购房时机潍坊房价

这个可以说是大家最想知道的一个问题潍坊房价

2019年,房地产市场调控定位清晰,遏制房价的决心明确潍坊房价。而从近几个月的房价走势也不难看出,潍坊房价已经进入了横盘期,短期内价格浮动不会太大。

因此,无论是刚需还是改善型购房,都有充足的时间做选择潍坊房价。静下心来,好好捋一捋自己的购房需求,根据自己的经济实力和购房需求,有目的的选择房源。至于那些霸屏朋友圈的《涨价说》、《中介说》,老铁们有选择性的看看就好。

此外,近期潍坊多家银行下调了房贷款利率的上浮比率,房贷政策有松动迹象潍坊房价。这对刚需购房群体而言,可谓一大利好!

所以潍坊房价,气温一天一天暖了,还没上车的老铁们,该看房看房,该考察考察啦!

最后潍坊房价,启动竞猜模式!老铁们觉得刚刚过去的2月份,潍坊房价会是多少?是涨还是跌呢?

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本文转载自“潍坊楼市通”(id:wflst0536),已获授权潍坊房价

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