青岛房价跌回三年前,青岛楼市透心凉,第一季度青岛房价出炉

2021年青岛楼市第一季度待售二手房数量出炉,在这个季度中,青岛的待售二手房数量从1月9日的79824套增加到了3月25日的86889套,增加了接近7千套二手房青岛房价。以青岛楼市的体量来看,增幅还是比较明显的。

最近很多人都在鼓吹青岛房价大涨了,但根据彭叔仔细查看资料,青岛楼市里面也就是只有崂山区的次新房,还有学区房房价上涨了一些,其他的区域房价都没有变化,有的还在阴跌当中,而青岛学区房房价2020年就已经上涨,根本不是今年才开始上涨的青岛房价。现在青岛楼市中那些鼓吹青岛房价上涨的人,多半都是自己二手房卖不出去,想要把青岛楼市氛围给冲起来的人。

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其实彭叔认为青岛房价虽然跌了三年,但是依旧没有到了那种止跌反弹的地步,只是说从过去的明跌,转为了暗跌青岛房价。山东下面那些城市的房价上涨,是对青岛楼市有一定的利好,但是青岛房价已经在绝对的高点,底下小城市的房价最贵的临沂,均价也才9千,和青岛均价相比,还差得远。

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如果想要卖掉临沂的房子去投资青岛房子,首先钱就不够,自己还要再贴,并且临沂这些小城市二手房非常难卖,你看着挂牌价是9千一平的,真急着出售的时候有可能连8千都卖不到了青岛房价

青岛楼市按照现在的情况来看,2021年不具备大涨的可能青岛房价

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